疯狂的炒房团被查,这些“杀猪盘”请警惕!

一周前,微博一则#网友曝光深圳102份炒房材料#的话题冲上热搜,多名官方大V转发报道。


而此大瓜疑为深房理内讧爆出:102份深房理团伙骗取经营贷炒房的长图。


微信图片_20210412154803.jpg


根据曝光来看,里面涉及了:代持、合资、共享信用贷抵押贷、经营贷等形式用于炒房。

时间集中在2020年上半年,也正是去年深圳楼市火爆,房价疯涨的时间段;


就在8日深圳住建局官方公众号发布了《通告》,七个部门联合对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。


微信图片_20210412154808.png

微信图片_20210412154654.png

以上为调查通告全文


教人炒房?


疯狂的深圳楼市,让很多人早已把炒房和暴富,划上了等号,慢慢的形成了全民炒房的趋势。


但随着政策的不断出台,买房限制越来越高,慢慢的炒房手段也越来越见不得光,甚至还出现了教人炒房的团队。


就拿深房理的一些炒房手段举例:

  • 合资炒房 — 1个人钱不够? 可以在“深房理”找到和你一样的人,你们把钱放一起买,等房价涨了再卖;

  • 代持买房 — 有房了,买不了? 可以在“深房理”找代持人,双方签订《代持协议》和《授权委托协议》,规定炒房客是房屋真实所有者,且可以代理房屋出租和管理业务;

  • 假结/离婚 — 没有房票? 利用婚内转让的政策漏洞,实现让没有深圳房票者上车,而且可以避税;

  • 违规贷款 — 以房炒房! 申请消费贷/经营贷去违规炒房,主要通过房产贷出经营贷,以贷养贷,以息贴房;

......


而这些见不得光的手段,也都被深房理此类组织完美的包装成了“暴富”的阶梯,吸引着更多人的加入。

炒房人暴不富暴富不知道,反正深房理这些团伙肯定是赚的盘满钵满。


微信图片_20210412154813.png


楼市“杀猪盘”


其实在深圳炒房圈子里,“深房理”算是赫赫有名了,因为这也不是他们第一次被曝光,去年的“魏静案件”就闹的非常大。


当时魏静(微博:7蟹姐姐)也是在微博对深房理进行曝光,声称自己在深房理所谓的指导下购入前海时代广场一套49m²小户型住宅,总价728万。


买入不久,深圳对经营类贷款持续收紧,导致后面资金链断裂,房产被深圳市罗湖法院查封。

最后房子被660万拍卖成交,加上中间房贷利息,魏静损失超200万。

而“魏静案件”事件不过是深房理众多会员中的冰山一角。


去年被炒房团操控导致许多小区价格虚高:诺德假日花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园、名筑荔苑等,就是典型的杀猪盘,一定要警惕!!


随着政府对经营贷的严查,那些走在刀刃上的炒房客终究会走上因资金链断裂,割肉败逃的不归路。


微信图片_20210412154816.png


炒房客的末日


围绕经营贷,反炒房的第一枪已经由深圳打响,深房理这一次被7个部门联合调查也是意料之中。


刚刚过去的3月底,监管部门要求商业银行每季度将经营贷、按揭、开发贷、消费贷、信用卡等排查结果报送监管机构,严查力度继续加码!


从2021年以来,各种调控政策不断,大到核弹级的指导价,小到假结婚的漏洞填补,都在告诉我们:深圳楼市暴涨的时代已经结束了,楼市的核心基调就是“稳”。


这是一场“炒房客”的寒冬,却也可能是“刚需者们”春天的开始!


微信图片_20210412154820.png


免责声明:本文部分信息搜集于网络,如有侵权请联系后台进行删除,本文观点不代表所在机构意见,亦不保证相关信息的准确性和完整性。文中所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易和投资建议。

联系电话:0769-22889295
以信为本,稳健经营

成为最有影响、最可信赖、
最具核心竞争力的一体化高端金融服务提供商; 为国民提供高端金融综合服务,包括而不限于消费信贷、创业贷款及配套的担保服务、理财、投资咨询等一体化的金融服务。
联系邮箱:szigame@sina.com
广东省东莞市南城街道宏六路88号万科大厦1904室
东莞市中安按揭服务有限公司